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電梯日常維護(hù)管理常識(shí)
電梯有必要有人辦理
電梯和其它機(jī)電設(shè)備一樣，假如運(yùn)用得當(dāng)，有專人擔(dān)任辦理和定時(shí)保養(yǎng)，出現(xiàn)故障能及時(shí)修補(bǔ)，并徹底把故障排除去，不但能夠減少停機(jī)待修時(shí)間，還能夠延伸電梯的運(yùn)用壽命，提高運(yùn)用作用，促進(jìn)生產(chǎn)的發(fā)展。相反，假如運(yùn)用不當(dāng)，又無專人擔(dān)任辦理和修補(bǔ)，不但不能發(fā)揮電梯的正常作用，還會(huì)降低電梯的運(yùn)用壽命，乃至出現(xiàn)人身和設(shè)備事故，形成嚴(yán)重后果。實(shí)踐證明，一部電梯的運(yùn)用作用好壞，取決于電梯制作、裝置、運(yùn)用過程中辦理和修補(bǔ)等幾個(gè)方面的質(zhì)量。對(duì)于一部經(jīng)裝置調(diào)試合格的新電梯，交付運(yùn)用后能否獲得滿意的效益，關(guān)鍵就在于對(duì)電梯的辦理、安全檢查合理運(yùn)用、日常保護(hù)保養(yǎng)和修補(bǔ)等環(huán)節(jié)的質(zhì)量了。
配備電梯辦理人員，展開辦理作業(yè)
運(yùn)用部門接納一部經(jīng)裝置調(diào)試合格的新電梯后，要做的一件事便是指定專職或兼職的辦理人員，以便電梯投入運(yùn)行后，妥善處理在運(yùn)用、保護(hù)保養(yǎng)、檢查修補(bǔ)等方面的問題。
電梯數(shù)量少的單位，辦理人員可所以兼管人員，也能夠由電梯專職修補(bǔ)人員兼任。
電梯數(shù)量多并且使頻頻的單位，辦理人員、保護(hù)修補(bǔ)人員、司機(jī)等應(yīng)分別由一個(gè)以上的專職人員或小組擔(dān)任，不要兼管，特別是保護(hù)修補(bǔ)人員和司機(jī)有必要是專職人員。
在一般狀況下，辦理人員需展開下列作業(yè)：
（1）收取控制電梯廳外自動(dòng)開關(guān)門鎖的鑰匙，操縱箱上電梯作業(yè)狀況搬運(yùn)開關(guān)的鑰匙（一般的載貨電梯和醫(yī)用醫(yī)床電梯或許沒有裝設(shè)），機(jī)房門鎖的鑰匙等。
（2）依據(jù)本單位的詳細(xì)狀況，確認(rèn)司機(jī)和修補(bǔ)人員的人選，并送到有合格條件的單位培訓(xùn)。
（3）搜集和收拾電梯的有關(guān)技能資料，詳細(xì)包括井道及機(jī)房的土建資料，裝置平面布置圖，產(chǎn)品合格證書，電氣控制說明書，電路原理圖和裝置接線圖，易損件圖冊(cè)，裝置說明書， 運(yùn)用修補(bǔ)說明書，電梯裝置及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，裝箱單和備品備件明細(xì)表，裝置檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)和測(cè)試記錄以及裝置檢驗(yàn)時(shí)移交的資料和資料，國(guó)家有關(guān)電梯設(shè)計(jì)、制作、裝置等方面的技能條件、標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)等等。資料搜集齊全后應(yīng)掛號(hào)建帳，妥為保管。只有一份資料時(shí)應(yīng)提前聯(lián)絡(luò)復(fù)制。
（4）搜集并妥善保管電梯備品、備件、附件和工具。依據(jù)隨機(jī)技能文件中的備品、備件、附件和工具明細(xì)表，清理校正隨機(jī)發(fā)來的備品、備件、附件和專用工具，搜集電梯裝置后剩下的各種裝置資料，并掛號(hào)建賬，合理保管。除此之外，還應(yīng)依據(jù)隨機(jī)技能文件提供的技能資料編制備品、備件采購(gòu)方案。
（5）依據(jù)本單位的詳細(xì)狀況和條件，樹立電梯辦理、運(yùn)用、保護(hù)保養(yǎng)和修補(bǔ)制度。
（6）熟悉搜集到的電梯技能資料，向有關(guān)人員了解電梯在裝置、調(diào)試、檢驗(yàn)時(shí)的狀況，條件具有時(shí)可控制電梯作上下試運(yùn)行若干次，仔細(xì)檢查電梯的完好狀況。
（7）做了必要的準(zhǔn)備作業(yè)，并且條件具有后可交付運(yùn)用，否則應(yīng)暫時(shí)封存。封存時(shí)間過長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)按技能文件的要求妥當(dāng)處理。