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電梯保養(yǎng)作業(yè)步驟流程
一：預(yù)備作業(yè)
1：聯(lián)絡(luò)客戶，首先到客戶工程部或電梯主管部門，聯(lián)絡(luò)客戶奉告我司今日依照計(jì)劃作業(yè)保養(yǎng)的梯號，因保養(yǎng)作業(yè)需要有必要將電梯中止運(yùn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)在是否能夠停梯作業(yè)，確定能夠停梯后在進(jìn)行一下作業(yè)。此項(xiàng)作業(yè)在和客戶溝通時(shí)必定要留意尊重別人，禮貌用語。此項(xiàng)作業(yè)在保養(yǎng)是很重要，1)：讓客戶感到一種尊重的感覺。2)：以避免引起誤解，如你在未奉告客戶停梯下開始作業(yè)，客戶會(huì)以為這保養(yǎng)單位太隨便，停咱們電梯也不通知一下，一點(diǎn)都不懂禮貌。3)：避免形成你干完活，找客戶簽單，客戶說：你們來干活又沒通知咱們今日保養(yǎng)的內(nèi)容和梯號，我也不清楚你們啥時(shí)來啥時(shí)干的，我怎麼給你簽單承認(rèn)。4)：避免發(fā)生一些其他不愉快的作業(yè)等?！?
2：到工地作業(yè)時(shí)有必要按公司規(guī)定著裝作業(yè)服、安全鞋、安全帽等，遵守客戶的一切規(guī)章制度，如高檔客戶如有規(guī)定作業(yè)人員要走員工通道時(shí)，必須要遵守，避免發(fā)生口角之爭。
要從細(xì)小的問題展現(xiàn)咱們的專業(yè)?！?
3：查看東西避免形成在作業(yè)時(shí)無東西浪費(fèi)時(shí)間，拿安全護(hù)欄?！?
二：停梯保養(yǎng)轎內(nèi)查看作業(yè)↓
1：在停梯保養(yǎng)前必定要在基站圍好公司標(biāo)準(zhǔn)圍欄，近入轎內(nèi)將電梯打在獨(dú)立狀況，查看對講與監(jiān)控室通話狀況，趁便奉告客戶監(jiān)控室人員現(xiàn)在停此梯保養(yǎng)或查看維修?！?
2：在轎內(nèi)用獨(dú)立上下快車運(yùn)轉(zhuǎn)幾回，能夠查看的內(nèi)容有。
A：查看轎內(nèi)個(gè)按鈕、顯現(xiàn)、開關(guān)、照明、通風(fēng)。
B：電梯開關(guān)門有無反常，光幕、安全觸板作業(yè)是否正常。
C: 轎內(nèi)操縱箱，檢修上下慢車實(shí)驗(yàn)，急停、獨(dú)立、司機(jī)等個(gè)開關(guān)實(shí)驗(yàn)。
D：電梯平層狀況查看，要特別留意查看1層、最高層、使用量多的層樓。
E：查看電梯在運(yùn)轉(zhuǎn)中狀況，有無異響、晃動(dòng)、振蕩，發(fā)動(dòng)中止有無反常。
F:廳外呼喚按鈕、顯現(xiàn)查看。
G：如發(fā)現(xiàn)有反常狀況，能夠現(xiàn)場處理的現(xiàn)場及時(shí)處理，如無法處理的，做好記載及時(shí)反映給公司?！?
3：應(yīng)急燈查看，一人留在轎廂，一人去機(jī)房斷電（380V、220V的全斷），斷電后查看停電燈、通話設(shè)備是否正常?！?
三：機(jī)房查看保養(yǎng)↓
上機(jī)房前必定要確保一切廳轎門封閉，并關(guān)門后斷掉門機(jī)電源，保持獨(dú)立或檢修狀況。
1：查看機(jī)房環(huán)境、照明、通風(fēng)、消防器材、門窗，機(jī)房門警示標(biāo)志，機(jī)房個(gè)各安全警示標(biāo)志?！?
2：用獨(dú)立快車上下運(yùn)轉(zhuǎn)幾回和慢車運(yùn)轉(zhuǎn)，用看、聽、摸、聞的辦法查看曳引機(jī)、限速器、制動(dòng)器和各旋轉(zhuǎn)部件有無反常響聲、振蕩、氣味，外表有無反常等。如發(fā)現(xiàn)有反常應(yīng)立即中止查處原因?！?
3：查看制動(dòng)器作業(yè)狀況，制動(dòng)襯片與制動(dòng)輪空隙查看，制動(dòng)襯片磨損狀況的查看，活動(dòng)軸銷的光滑靈活度查看?！?
4：限速器作業(yè)狀況查看，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有無異響，鋼絲繩有無反常搖擺（特別是高速電梯在天氣降溫是經(jīng)常會(huì)因油泥粘在繩輪中導(dǎo)致鋼絲繩搖擺厲害引起安全維護(hù)形成困人毛病，查看時(shí)應(yīng)多加留意），各銷及軸承光滑狀況查看（軸承至少每年要加一次光滑油），查看繩輪有無異物，限速器校驗(yàn)封記的查看，安全電氣開關(guān)的實(shí)驗(yàn)承認(rèn)。↓
5：電動(dòng)機(jī)、曳引輪、導(dǎo)向輪軸承光滑狀況查看，至少每年要加一次光滑油（留意加注光滑油時(shí)必定要斷電），各旋轉(zhuǎn)輪邊緣應(yīng)涂成黃色。各輪鋼絲繩防跳設(shè)備查看。↓
減速箱查看，有無反常響聲，油位查看，油封查看，漏油是否在國標(biāo)內(nèi)，。渦輪、蝸桿查看，齒和面磨損度的查看。
6：制動(dòng)力矩承認(rèn)，每年至少兩次?！?
7：限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)（切記用慢車實(shí)驗(yàn)），電氣開關(guān)是否正常作業(yè)，安全鉗是否能正常將轎廂卡死，并切曳引機(jī)及不能把對重提起。每年至少實(shí)驗(yàn)一次，但年檢前有必要實(shí)驗(yàn)承認(rèn)一次?！?
8：控制柜各顯現(xiàn)燈查看（P1板、W1板等），各電壓丈量查看，79點(diǎn)的電壓應(yīng)在130以內(nèi)，如過高需調(diào)理變壓器抽頭調(diào)低電壓?！?
9：芯片清零（復(fù)位）、寫層，最好用慢車寫，此項(xiàng)最好不超兩個(gè)月操作一次?！?
10：稱量空載數(shù)據(jù)查看，看電梯運(yùn)轉(zhuǎn)狀況查看調(diào)整，至少一季度從頭寫一次空載。↓
11：曳引鋼絲繩查看，平層標(biāo)志查看，外表有無變形，斷絲、斷股現(xiàn)象，每年至少仔細(xì)查看兩次?！?
12：各控制柜、安全開關(guān)、電動(dòng)機(jī)、制動(dòng)器、主電源開關(guān)、220V電源開關(guān)、接線端子，緊固狀況的查看及清潔（留意緊固時(shí)必定要斷電）?！?
13：清潔機(jī)房各設(shè)備外表，地面清潔?！?
14：康復(fù)送電，查看各信號燈，上下試運(yùn)轉(zhuǎn)電梯有無反常，把電梯開到頂層。送井道照明，預(yù)備去轎頂作業(yè)查看，再次承認(rèn)有無短接線未撤除和門窗是否鎖好?！?
四：轎頂作業(yè)↓
進(jìn)轎頂時(shí)必定要留意安全，開慢車，確定好轎廂方位后在將廳門翻開，必須要將轎頂檢修開關(guān)打到檢修方位后在上轎頂。
1：在頂部時(shí)查看上減速設(shè)備作業(yè)狀況。減速設(shè)備有行程開關(guān)方式的，和感應(yīng)器方式的，查看時(shí)留意各尺度，和外表狀況?！?
2: 極限、限位開關(guān)實(shí)驗(yàn)查看，留意極限開關(guān)作業(yè)時(shí)電梯上下都應(yīng)無法開動(dòng)，限位作業(yè)時(shí)能夠向反方向敞開。極限開關(guān)作業(yè)尺度有必要小于相應(yīng)的緩沖間隔?！?
3：電梯慢車往下開查看各廳門，上坎架、地坎槽、路軌清潔，門鎖電氣開關(guān)實(shí)驗(yàn)，鎖鉤齒合狀況查看，手動(dòng)將廳門開關(guān)查看有無異響和反常阻力，門扇與門框等各空隙查看調(diào)整，門滑塊磨損狀況查看，自閉設(shè)備實(shí)驗(yàn)查看，緊固各螺絲。開鎖孔警示標(biāo)圈查看。在查看層門一起查看轎門門刀和各層門地坎空隙，門刀和門球的齒合空隙，門球和門刀各邊空隙，如空隙過小必定要留意調(diào)整以避免因門刀碰門球?qū)е录蓖??！?
重點(diǎn)留意事項(xiàng)：任何一個(gè)廳門鎖電氣開關(guān)斷開時(shí)電梯都應(yīng)無法發(fā)動(dòng)，絕對不允許以任何方式短接門鎖電氣開關(guān)，廳門封閉后機(jī)械鎖鉤有必要有用鎖死，只能用專用三角鑰匙敞開。
4：轎廂、對重導(dǎo)軌接頭、井道各隔磁板查看，導(dǎo)軌支架、接導(dǎo)板、壓導(dǎo)板等各螺絲緊固狀況查看，每年至少緊固各螺絲一次，導(dǎo)軌支架、工字剛梁、壓導(dǎo)板清潔半年一次?！?
5：中間接線箱的查看清潔，緊固查看個(gè)接線端子?！?
6：到中間層時(shí)查看對重，鋼絲繩張力查看（至少每季度調(diào)整一次），有無異響，對重導(dǎo)靴磨損狀況查看。對重反繩輪查看有無異響至少每年加注一次光滑油（2：1繞式時(shí)），防跳設(shè)備查看。鋼絲繩繩頭設(shè)備的查看（1：1繞式時(shí)），（2：1繞式時(shí)）鋼絲繩繩頭設(shè)備在機(jī)房。對重塊壓緊螺絲等各固定螺絲緊固狀況查看，各固定螺絲至少每年緊一次。↓
7：下減速設(shè)備查看，減速設(shè)備有行程開關(guān)方式的，和感應(yīng)器方式的，查看時(shí)留意各尺度，和外表狀況?！?
8：轎頂設(shè)備，
A：各安全開關(guān)實(shí)驗(yàn)查看清潔，急停、安全窗等。
B：平層設(shè)備查看（平層、再平層感應(yīng)器），空隙查看、齒合度查看、螺絲緊固、接線緊固狀況查看、清潔，此設(shè)備必定要保持清潔，否則會(huì)因異物引起磁力不行導(dǎo)致電梯毛病。
C：減速設(shè)備查看（減速感應(yīng)器），空隙查看、齒合度查看、螺絲緊固、接線緊固狀況查看、清潔，此設(shè)備必定要保持清潔，否則會(huì)因異物引起磁力不行導(dǎo)致電梯毛病。
D：通風(fēng)設(shè)備查看（風(fēng)扇、空調(diào)），有無異響、振蕩，各固定螺絲緊固查看，清潔。
E：轎頂接線箱查看，接線端子，緊固狀況的查看及清潔。
F：轎頂反繩輪查看有無異響至少每年加注一次光滑油（2：1繞式時(shí)），防跳設(shè)備查看。鋼絲繩繩頭設(shè)備的查看（1：1繞式時(shí)），（2：1繞式時(shí)）鋼絲繩繩頭設(shè)備在機(jī)房。各固定螺絲緊固狀況查看，各固定螺絲至少每年緊一次。
G：導(dǎo)靴查看調(diào)整，靴襯磨損狀況查看，磨損嚴(yán)重空隙過大時(shí)應(yīng)及時(shí)替換，油杯查看。翻滾導(dǎo)靴嚴(yán)禁在導(dǎo)軌上加注光滑油，各滾輪外表有無破損，和導(dǎo)軌作業(yè)面的空隙查看調(diào)整。
H：轎廂各固定螺絲查看，至少各固定螺絲每年緊固一次。
E：轎頂走線及固定狀況查看，轎頂清潔?！?
9：門機(jī)系統(tǒng)查看
A：門機(jī)同步帶、三角皮帶查看，松緊度查看調(diào)整，外表有無破損，同步帶內(nèi)有無異物，在開關(guān)門時(shí)皮帶和各輪及其他部件有無不正常摩察。清潔。
B：門電動(dòng)機(jī)、編碼器作業(yè)中有無反常振蕩、異響，各固定螺絲緊固，清潔。
C：轎門路軌查看清潔，開關(guān)門時(shí)有無異響，轎門開關(guān)門到位查看調(diào)整，GS尺度查看，電氣開關(guān)查看實(shí)驗(yàn)，轎門封閉時(shí)留意是電氣開關(guān)接通后光電到位開關(guān)動(dòng)作。
D：轎門傳動(dòng)設(shè)備查看，各銜接銷、軸光滑，安全觸板活動(dòng)銜接部位光滑，門滑塊查看。
E：轎門門扇的各空隙查看調(diào)整（門框、中縫 、地坎），光幕安全觸板的調(diào)整查看。各固定螺絲查看緊固，清潔。↓
10：脫離轎頂，一人在轎頂將電梯開到平層區(qū)開門，叫另一人進(jìn)轎內(nèi)控制電梯打檢修，然后再將電梯慢車開到便利脫離的方位，脫離時(shí)必定要人徹底走出轎頂后再將轎頂檢修、急停等各開關(guān)復(fù)位?！?
五：底坑作業(yè)↓
進(jìn)底坑是必定要留意安全，帶安全帽。一人先將電梯開到頂層，開到頂層后將電梯康復(fù)一下主動(dòng)讓外呼有顯現(xiàn)奉告另一人電梯已到頂層（這時(shí)不能讓轎門封閉），然后打獨(dú)立檢修。另一人在低層看到顯現(xiàn)信號后翻開廳門后打急停開照明，留意爬梯的方位進(jìn)入地坑。留意進(jìn)入地坑后如層門外無專人監(jiān)護(hù)須將層門封閉?！?
1：查看丈量對重緩沖器安全間隔是否符合國標(biāo)要求。查看好后人蹲在地坑安全的當(dāng)?shù)?，急停?fù)位，用口令法（有應(yīng)必答、聽不明晰不操作）奉告另一人將電梯開到底層（開梯人應(yīng)先將電梯開到倒數(shù)一層后提示一下火伴后再將電梯開到底層），如樓層告示要用通話明晰有用的辦法聯(lián)絡(luò)（如手機(jī)、對講）。待電梯開到底層后打急停，查看丈量轎廂緩沖器安全間隔是否符合國標(biāo)要求。如沖器安全間隔過小時(shí)需截取鋼絲繩時(shí)及時(shí)聯(lián)絡(luò)公司，如需收費(fèi)還要及時(shí)奉告客戶?！?
2：叫轎廂的人用慢車向上開，地坑的人實(shí)驗(yàn)地坑各安全開關(guān)（對重轎廂緩沖器開關(guān)、限速器段繩開關(guān)、補(bǔ)償繩輪防跳開關(guān)、急停等）?！?
3：查看限速器張緊設(shè)備，臂夾角查看，離地尺度查看如過小應(yīng)及時(shí)調(diào)整或收取限速器鋼絲繩。限速器段繩開關(guān)作業(yè)方位查看調(diào)整，以避免開關(guān)作業(yè)形成毛病。張緊輪有無異物在運(yùn)轉(zhuǎn)中有無異響，至少每年加注光滑油一次?！?
4：補(bǔ)償繩張緊輪查看，離地尺度查看如過小應(yīng)及時(shí)調(diào)整或截取補(bǔ)償繩鋼絲繩，如需收費(fèi)還要及時(shí)奉告客戶。防沉及防調(diào)安全開關(guān)作業(yè)方位查看調(diào)整，以避免開關(guān)作業(yè)形成毛病。張緊輪有無異物在運(yùn)轉(zhuǎn)中有無異響，至少每年加注光滑油一次?！?
5：緩沖器查看，油量查看，有無漏油油封有無損壞。緩沖間隔顯著標(biāo)志查看，新檢貴添加項(xiàng)?！?
6：地坑各固定螺絲緊固每年至少兩次，各部件清潔，地坑清掃。走出地坑時(shí)兩人配合留意安全，待人徹底走出地坑后將安全開關(guān)復(fù)位，封閉井道照明?！?
六：其他查看↓
1：超載實(shí)驗(yàn)，每年至少一次，年檢前有必要承認(rèn)。
2：消防實(shí)驗(yàn)，每年至少一次，年檢前有必要承認(rèn)。
3：如有電梯運(yùn)轉(zhuǎn)監(jiān)控功用的查看功用是否作業(yè)正常。
4：曳引力實(shí)驗(yàn)：將對重徹底壓縮緩沖器后，轎廂持續(xù)往上開，這時(shí)轎廂要確保不能持續(xù)被提起。每年至少一次，年檢前有必要承認(rèn)。新檢貴添加項(xiàng)?！?
七：收尾作業(yè)↓
1：在轎內(nèi)將電梯用快車上下運(yùn)轉(zhuǎn)一下，再次查看電梯運(yùn)轉(zhuǎn)中有無異響、振蕩、晃動(dòng)等不正常現(xiàn)象，如有反常應(yīng)及時(shí)處理。↓
2：奉告客戶此電梯已保養(yǎng)完畢，是否投入使用，如客戶贊同將電梯投入正常使用。如基層廳門門扇、轎廂地板、廳門前地板不清潔還要奉告客戶讓大廈保潔工做一下保潔作業(yè)?！?
3：將保養(yǎng)圍欄和東西放進(jìn)專用倉庫。↓
4：填寫作業(yè)單聯(lián)絡(luò)客戶簽字承認(rèn)。脫離現(xiàn)場?！?